Можно ли покупать дом после пожара и жить в нем примета

Обновлено: 04.05.2024

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента 26 июня 2014, 13:06

Раз дома по факту нет,то пусть ликвидирует. Так как это процесс достаточно затратный: нужно вызывать кадастровых инженеров,потом с полученным актом идти в кадастровую палату,потом в Росреестр. Это не должно быть Вашей проблемой.

Эльвира Жейдс 26 июня 2014, 14:28

Если дом не снят с регистрации, и Вы строите по его параметрам новый - лучше оставить все, как есть, купив по стоимости участка. Если хотите кардинально все перестраивать на другом месте или расширяться и менять проект - лучше снять дом с регистрации до заключения ДКП и купить чистый участок, а потом заново оформлять проект и новый дом. Если Вы планируете жить в этом доме долго и счастливо, можно оставить все, как есть, построить то, что хочется, и узаконить впоследствии изменения. В любом случае, цену имейте в виду только участка.

анатолий 26 июня 2014, 15:59

На стоимость участка сгоревший дом не влияет. Перестраиваться будет все кардинально из коммуникаций только электричество и то 4,2 Квт.

Алексей орлоВ 26 июня 2014, 14:35

А это зависит от площади участка и ПЗЗ действующих в данной местности.Если это Всеволожск,а участок меньше 12 сот.,то не советую ликвидировать дом,разрешение на строительство потом будет не получить.Нужен спец который разбирается в таких тонкостях.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента 26 июня 2014, 14:38

Маловероятно, что Вы захотите строить копию сгоревшего дома, не фенщуёво это как-то, да если и строить аналогичный, то опять же таки потребуется проект.
Поддерживаю всех ответивших: Вам нужно именно покупать участок. А проблема снятия дома с регистрационного учета и прекращение права собственности должна быть либо собственника, либо у Вас должен быть хороший дисконт за предстоящие затраты времени и денег.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента 26 июня 2014, 14:58

Я бы оставила документы на дом.

Неизвестно, продлят ли сроки "дачной амнистии" и непонятно, успеете ли Вы в этот "льготный" период построить и зарегистрировать новый дом. А узаконить т.н. "реконструкцию" (предъявив спецам БТИ новый дом вместо старого) Вы сможете в любое время.

Минус только в том, что Вы как новый собственник будете платить ежегодный налог на несуществующий дом. Но он пока в России скромный. Надолго ли?

анатолий 26 июня 2014, 16:20

Остатки от дома будут полностью сноситься и строиться совершенно в других границах.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента 26 июня 2014, 15:11

Нужно смотреть по дому. Если есть смысл строить такой же - пусть оставит.
Если нет - снимет.

Елена Назарова 26 июня 2014, 15:24

Надо решать индивидуально, сначала первое решение- не нужен даже по документам сгоревший дом , купить просто участок.
Но если не ликвидировать сгоревший, а оформлять затем новый как реконструкцию, будет проще оформление и с электроснабжением, и с газом ( если он проведен был). Может , был и номер дома почтовый? Тогда ,если дом не ликвидировать, и адрес почтовый остается.
Или все заново- для нового дома.
Надо решать применительно к конкретному случаю.

Лилия Фомина 26 июня 2014, 17:24

Если хотите сносить и строить в других границах, то пусть снимают.

Надежда Пришмонтас 26 июня 2014, 17:35

Если решите строить на пепелище, то это дорого, существует санитарное время при котором нельзя строить на месте простого попелища, в виду того что либо фундамент обойдется дорого очень, либо ваш дом в один день даст усадку более 15 %. Так что спокойно берите справку об отсутствие строений и покупайте просто землю, так по честному без мошенничества, без рисков. Соотношение геодезии стоимости и цены нового дома не сравнимо. Не экономьте на новом месте дома.

Лариса Чертова 26 июня 2014, 19:51

Сгоревший дом можно списать как помещение непригодное для проживания. Но только при условии, что нормального там 20% жилого фонда.
Если не так, то проще купить сгоревший дом и снести его

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента 26 июня 2014, 19:55

На месте сгоревшего дома обычно новый не возводят, это во-первых. Во-вторых убрать дом документально займет определенного времени и если будете это делать посредством специалиста, то и определенных средств:
1. Акт обследования - деньги и время
2. Снятие с кадастрового учета - время
3. Прекращение права собственности - время
Время-деньги. Если уж решились на приобретение такого объекта - просите дисконт.

Сергей Макеев 28 июня 2014, 0:18

Это делается так: любые изменения в кадастре теперь делаются через технический план и поэтому- если от дома что-то осталось необходимо сделать продавцу перерегистрацию на оставшуюся часть дома, затем вы это покупаете, если есть необходимость побыстрее провести сделку. Затем уже вы можете убрать остатки и после инвентаризации снимаете оставшуюся часть дома с кад. учета. Затем строите дом, предварительно взяв в администрации разрешение на строительство, если участок отмежеван, и постановление на присвоение адреса вашему дому и по завершению строительства по техническому паспорту регистрируете свой дом. Чтобы сэкономить время можно регистрацию провести пораньше, если вы сформировали размеры дома. Вот так, всем спасибо.

Похожая примета

Ситуация такая. Мы унаследовали участок со сгоревшим домом, в пожаре погиб человек. От дома остался только фундамент и внешние стены и горы пепла и сажи.

Мы все вычистили, дом построили лучше прежнего, используя эти самые стены, той же планировки, сами прожили в нем 5 лет. Я человек не суеверный и не брезгливый, спокойно спала и жила в этом доме. Но столкнулась с тем, что люди не хотят даже в гости ехать ко мне, так как боятся. Сейчас по семейным обстоятельствам приходится уезжать и дом придется продать. Два вопроса:

1. Кто знает, должна ли я по закону уведомить новых владельцев о том, что был пожар и погиб человек?

2. Вы бы купили такой дом, если бы он вам очень понравился и цена бы устроила или факт того, что ранее там погиб человек и был пожар вас остановил?

Похожая примета

У меня есть друг семьи. Жена ку него, сами родились в деревеньке, что в Рязанской области. Когда его жене было 10 лет, то от непогашенной сигареты дом загорелся. Отец был пьян. Младшего брата она вытащить успела, а вот отец сгорел заживо. Не послушав соседей, оводовевшая женщина решает построить дом заново - фундамент же цел. Построилась. Проходит еще около 22 лет. Ее дочь успевает вырасти и выйти замуж за моего друга, рождаются дети. Все хорошо. Но. Так получилось, что во всей деревне воруют электричество - жить то хочется. Накидывают на провода времянки и "маскируют" диким плючем. Красиво и ничего не видно. А плющ засох и превратился в прекрасный воспламеняющийся материал! Так как крепление проводов было "никакое", они нагревались и в один прекрасный день. дом сгорел опять! Хорошо хоть убежали все. Но история не закончилась! Оставшийся фундамент и часть стены, решили добить, чтобы получить страховку и никогда на этом месте ничего не строить. Работяги взялись за работу, ничего не предвещало беды. Вот только трехлетний сынмоего друга смотрел на это. По ТУ СТОРОНУ ЛОМАЮЩЕЙСЯ СТЕНЫ. Она стала падать и придавила ребенка. Такой вой стоял! Разгребали завал вручную. Дальше пересказывать не буду, слишком тяжело.

Так что НИКОГДА НЕ СТРОЙТЕСЬ НА МЕСТЕ СГОРЕВШЕГО ДОМА. Отойдите от него настолько, сколько сможете - и дай вам Бог удачи.

Похожая примета

Лучше не стоит, давно ли это произошло или, тем более, недавно. Место еще долго будет хранить информацию об этих событиях. Зачем вам "пропитываться" той энергетикой.

Земли много. всем хватит. Может, стоит поискать в другом месте? Да и с точки зрения "плодородия земли" - выжженная земля - травмированная земля, восстанавливаться будет еще в течении скольки-то лет.

Мне есть что промурлыкать.

КопироватьСсылка Рассказать друзьям да там дом то не выгорел, просто маленько погарел и бомз видать задохнулся
мы хотеле отступить от дома глубже в огород и там строитьЮ, а на месте этого дома будет выгребная яма или просто асвальтированый участок, дом ни как не попадает по нашему проекту на этот печальный участок. КопироватьСсылка Рассказать друзьям

Существенные поправки. Если остатки разберете совсем, а место трагедии закатаете асфальтом - это уже другой вариант.
Тогда хоть ничего не ставьте на том месте (на асфальте), что будете использовать для жизни (авто уж точно туда не ставьте! или какие другие предметы хозяйства). А еще лучше - какой-нибудь цветник завести, в том краю участка, с асфальтированной дорожкой. Будете напитывать то пространство своими положительными эмоциями, от красоты цветущих растений. Но тогда одно важное условие - все черные мысли прочь! Если возьмете участок и начнете благоустраивать, то верьте в хорошее и не думайте о дурном! Потому что, мы сами творим свою жизнь.
(Свое пространство жизни, свое энергопространство - мыслями, намерениями, эмоциями, отношением к чему-либо и т.д. - соответственно этому - имеем)

А в случае с выгребной ямой. хм. на мой взгляд, только поддержите. так сказать, подкрепите "тяжелую атмосферу" того неблагополучного "куска" земли участка. Лучше перебить ее чем-то позитивным и неопасным (в плане техники безопасности). По-моему, цветник - самое то.

P.S. И по-хорошему, проститься бы с душой умершего. Почтить его память. Неважно кто это был и какой жизнью жил, всё что там было, в его жизни, это - всё его, и не осуждайте его самого или образ его жизни и прочее. Это важно. Т.е. отнеситесь к погибшему с душевным теплом.
Это хорошо и значимо и с точки зрения обмена энергиями - выстраиванием гармоничного (неконфликтного и неагрессивного по отношению к вам (и любым людям)) энергопространства, и чисто с общечеловеческой, гуманистической точки зрения. И важна искренность. Нужно попрощаться один раз, а дальше спокойно жить своей жизнью.
Вот тогда точно очковать будет не о чем.
Такая доза "антияда" любой "яд" вытравит. Правда-правда.

Мне есть что промурлыкать.

КопироватьСсылка Рассказать друзьям Я бы все таки рассмотрела другие варианты покупки.. не строят дома на месте трагедии. думаю вам и дается эта информация через вашу интуиции, через страх.. просто прислушайтесь к самому себе . КопироватьСсылка Рассказать друзьям

В ответ на: Существенные поправки. Если остатки разберете совсем, а место трагедии закатаете асфальтом - это уже другой вариант.
Тогда хоть ничего не ставьте на том месте (на асфальте), что будете использовать для жизни (авто уж точно туда не ставьте! или какие другие предметы хозяйства). А еще лучше - какой-нибудь цветник завести, в том краю участка, с асфальтированной дорожкой. Будете напитывать то пространство своими положительными эмоциями, от красоты цветущих растений. Но тогда одно важное условие - все черные мысли прочь! Если возьмете участок и начнете благоустраивать, то верьте в хорошее и не думайте о дурном! Потому что, мы сами творим свою жизнь.
(Свое пространство жизни, свое энергопространство - мыслями, намерениями, эмоциями, отношением к чему-либо и т.д. - соответственно этому - имеем)

Спасибо вам!! КопироватьСсылка Рассказать друзьям

В ответ на: Можно или нет? какие приметы?? а то что-то я очкую

Ерунда все это, если покупка выгодная покупайте, я в молодости 2 года на мотоцикле отъездил на котором пару предидущих владельцев насмерть разбились. КопироватьСсылка Рассказать друзьям

С вами ничего не случилось. а должно было?
Откуда вы знаете, что должно было, а что не должно было?
Самое интересное, вот что должно было с вами произойти, то и произошло. Ни больше не меньше.

И еще более интересное - только лишь из того, что с вами произошло то, что должно было произойти именно с вами, совершенно не следует, что то же самое должно произойти с другим человеком. Логично? А почему? Потому что ПРИЧИНЫ возникновения каких-то проблем могут быть совершенно разные. И ФАКТОРЫ, что усугубляют ситуацию, и ОБСТОЯТЕЛЬСТВА - могут быть разные у разных людей, или же их может и не быть у каких-то других людей.

Вероятно, вы думаете, что некая сказочная "плохаястрашночерная энергетика" пространства это и есть причина, по которой происходит несчастье? Так - это не так. Это как раз (всего лишь) следствие, и это - усугубляющий фактор. А вот человек, который приходит на это "неблагополучное место" приносит (возможные!) причины В СЕБЕ. Вот тут искры и могут посыпаться, как сложится - что найдет коса на камень. А может ведь и нет. А почему? Потому что, условно, "подушка безопасности" у человека хорошая, и нет в НЕМ тех ПРИЧИН, что запустят механизм какой-то КОНКРЕТНОЙ негативной программы (того места или события и т.д.). Грубо говоря - "Кому суждено в огне сгореть, тот в воде не утонет". Грустненькая фраза, но суть четко отражает.

Тогда ж почему вы делаете такой глобальный вывод - "ерунда" из очень скудной информации - "со мной было - но ничего не случилось" (на ваше счастье), а вот на трех других, например, случилось. и они нам уже ничего, к сожалению, не расскажут.
Неужели вы познали весь мир и то, что находится за ним?

Как всё-таки склонны люди называть ерундой то, о чем не имеют ни малейшего представления. Зачем? Обрисовать вокруг себя кружок и обозначить всё что внутри - изведанным, а всё что за - несуществующим, только лишь потому, что о нем ничего не знаете? Так проще жить что ли?

Из страха перед неизвестным или отказа от него, то бишь - отрицания, следует - психологическая блокировка (поступления информации и, соответственно, невозможность ее анализа, прочувствования и осознания). Эта блокировка принимает совершенно разные формы: агрессия, пофегизм, высмеивание и прочее, прочее, прочее. Даже элементарно психологией можно объяснить. Что уже давно изучили и приняли. А то ведь были времена, когда и над психологией смеялись и считали эту науку пустышкой и фантазерством. А клиники так и продолжали оставаться переполненными "душевнобольными", с которыми понятия не имели что делать, потому что официально не существовало такого диагноза "душевнобольной", и поэтому просто закрывали глаза на это всё, как на. несуществующее. Типа, здоровые. Но какие-то "ненормальные" (хотя, опять же, понятие нормы ввела психология ))) ), поэтому пусть они "такие" побудут собранные в одном месте.

Но причины блокировки вещь тоже непростая. Одна из них - неготовность человека осознать ту информацию, что полностью меняет представления о мире. это очень сильная "мировоззренческая встряска" (если резко). Нужно быть готовым к такому "перевариванию".
Есть и другая крайность, когда человек намеренно лезет и пытается узнать то, к чему не готов. например, пытается "открыть третий глаз" (а зачем - думает, что потом придумает), или еще чего-нибудь "открывает" и прочее, но прежде не заглядывает внутрь себя, не находит в себе чудовищ и не смотрит им в глаза. А потом когда оно начинает вылезать, что и не остановить - закончиться это всё "слепое и упрямое любопытство" может весьма плачевно. Вот такая вот другая крайность.

Читайте также: